Allgemeine Informationen
In dem neu erschlossenen Gewerbegebiet Breitenburg bieten wir kleine Gewerbehallen zur Vermietung an. Auf einer Fläche von 5000 qm entstehen hier 9 moderne Gewerbehallen für Klein- und Mittelbetriebe sowie für private Nutzer.
Jede Halle hat eine eigene Energieversorgung (Gas, Wasser, Strom sowie Datenanschluss) sodaß jeder Mieter separat anmelden und abrechnen muss. Die Vorrichtung für Telekommunikation / Internet ist vorhanden. Das Auflegen vom Provider wird von jedem Mieter eigenverantwortlich veranlasst.
Die Kosten für Aussenbeleuchtung, WLAN Überwachung, Gebäudeversicherung sowie die Kosten für die Müllentsorgung sind pauschal in der Kaltmiete berücksichtigt.
Die gesamte Anlage wird videoüberwacht.
Flächenverteilung und Aufteilung - Gewerbehallen
Die Grundfläche jeder Einheit beträgt 112qm; 14 m lang und breit 8 m. Bedingt durch das Pultdach ergibt sich eine fließende Raumhöhe von ca. 6,70 m.
Jede Halle verfügt über ein 3,5 m breites und 3,60 m hohes Rolltor sowie über eine separate Eingangstür.
Auf der Rückseite der Halle ist ein weiterer Ausgang zu einer eingezäunten Freifläche von ca. 20 qm als zusätzliche Lagerfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Frei- / Arbeitsfläche von ca. 90 qm sowie ein weiterer Raum mit ca. 8,5 qm sowie ein WC.
Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen 2 Büroräume zur Verfügung mit jeweils ca.18 qm und ca 14 qm. Im kleineren Büro ist eine Küchenzeile integriert. Auch das Obergeschoss verfügt über ein WC.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 146 qm.
Zu jeder Halle gehört ein Parkplatz. 5 weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Preisinformationen
Die Kaltmiete mit einem PKW-Stellplatz beträgt 978,20 €. Das entspricht 6,70 €/qm.
Für jeden weiteren PKW-Stellplatz berechnen wir 50,00 €.
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettobeträge.
Flächenverteilung und Aufteilung - Lagerhallen
Wichtiger Hinweis
Wir vermieten nicht an Betriebe wie KFZ- Werkstätten oder sonstige Betriebe, die mit Schmier- Öl- und / oder Chemikalien arbeiten. (Grund: Wir befinden uns in einem Wasserschutzgebiet)